Audit technique des immeubles
Examiner l’état des ouvrages accessibles, identifier les désordres et les points sensibles, puis prioriser les interventions et estimer les budgets à prévoir.
Expert BâtiRepèreConseil technique pour les copropriétésCopropriétés · Alpes-Maritimes et Var
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avant de décider.
Audit, devis, travaux, sinistres : un accompagnement technique pour les syndics et les copropriétés, avant, pendant et après les travaux.
Une mission définie et un devis avant toute intervention.
Notre démarcheObserver les désordres.
Analyser les éléments.
Expliquer les prochaines étapes.Conseil technique pour les copropriétés
Analyser les éléments.
Expliquer les prochaines étapes.Conseil technique pour les copropriétés
Nos interventions
Un appui sur vos dossiers techniques
Pour les syndics et conseils syndicaux qui doivent comprendre une situation, comparer des solutions et organiser les travaux comme le suivi des sinistres.
Analyse des devis et consultation
Comparer les solutions, les périmètres et les coûts proposés. Préparer la consultation des entreprises et les questions nécessaires pour éclairer votre choix.
Suivi de chantier
Accompagner les travaux par des visites et des comptes rendus. Examiner la qualité des réalisations, suivre les points à corriger et assister la réception selon la mission convenue.
Gestion des litiges et malfaçons
Documenter les désordres, analyser les pièces et préparer les observations techniques. Vous assister lors des échanges contradictoires et dans le suivi des corrections.
Infiltrations, dégâts des eaux et recherche de responsabilités
Rechercher les causes des infiltrations, analyser les dommages et réunir les éléments techniques utiles à la compréhension du sinistre et des responsabilités.
Planification des travaux et programme pluriannuel
Organiser les travaux d’entretien et de rénovation sur plusieurs années. Hiérarchiser les priorités et préparer une estimation budgétaire pour les décisions de la copropriété.
Notre méthode
Des constats aux recommandations
Une démarche documentée, adaptée aux éléments disponibles et à la question que vous souhaitez résoudre.
- 1Cadrer le besoin
La situation, les documents disponibles, les accès et le périmètre à examiner.
- 2Observer et analyser
Les désordres accessibles, leur contexte et les pièces transmises.
- 3Rédiger le rapport
Les constats illustrés, les hypothèses argumentées, les limites et les recommandations.
- 4Restituer les conclusions
Un échange pour comprendre les résultats et les prochaines étapes utiles.
Honoraires
Un contenu et un prix définis au devis
Chaque dossier présente ses propres contraintes. Le devis précise les documents étudiés, la visite, le livrable, les délais et les limites de la mission.
Audit technique des immeubles
Sur devisExaminer l’état des ouvrages accessibles, identifier les désordres et les points sensibles, puis prioriser les interventions et estimer les budgets à prévoir.
Analyse des devis et consultation
Sur devisComparer les solutions, les périmètres et les coûts proposés. Préparer la consultation des entreprises et les questions nécessaires pour éclairer votre choix.
Suivi de chantier
Sur devisAccompagner les travaux par des visites et des comptes rendus. Examiner la qualité des réalisations, suivre les points à corriger et assister la réception selon la mission convenue.
Gestion des litiges et malfaçons
Sur devisDocumenter les désordres, analyser les pièces et préparer les observations techniques. Vous assister lors des échanges contradictoires et dans le suivi des corrections.
Infiltrations, dégâts des eaux et recherche de responsabilités
Sur devisRechercher les causes des infiltrations, analyser les dommages et réunir les éléments techniques utiles à la compréhension du sinistre et des responsabilités.
Planification des travaux et programme pluriannuel
Sur devisOrganiser les travaux d’entretien et de rénovation sur plusieurs années. Hiérarchiser les priorités et préparer une estimation budgétaire pour les décisions de la copropriété.
Un périmètre explicite.Les investigations supplémentaires, nouvelles visites et prestations de suivi sont chiffrées séparément. Les frais éventuels sont précisés au devis.
Zone d’intervention
Alpes-Maritimes et Var.
Nous accompagnons les syndics et les copropriétés dans l’ensemble des Alpes-Maritimes (06) et du Var (83). Les modalités de déplacement sont précisées au devis.
Questions fréquentes
Préparer votre demande
Que comprend la mission ?
Son contenu est défini au devis : analyse des documents transmis, visite des éléments accessibles, rapport illustré et restitution. Les conclusions indiquent les limites de l'analyse et les éventuelles investigations nécessaires.
Peut-on vous transmettre des devis existants ?
Oui. Ils peuvent être examinés pour comparer les périmètres, comprendre les solutions proposées et préciser les questions à poser aux entreprises.
Le conseil remplace-t-il une recherche de fuite ?
La recherche de fuite peut faire partie d’une mission dédiée. Les méthodes, les investigations et les éventuelles ouvertures sont précisées au devis, selon les accès et la situation.
Recevons-nous un document écrit ?
Le livrable est précisé dans le devis : rapport illustré, note d'analyse ou comparatif selon la mission. Un échange de restitution permet de comprendre les conclusions et les prochaines étapes.
Un dossier à examiner ?
Parlons de votre situation.
Présentez-nous le problème et les éléments dont vous disposez. Nous préciserons ensemble la mission utile.
Julien Houssier06 79 89 73 50contact@expertbatirepere.frNotre présentation en PDFConseil technique pour les copropriétés